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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【台北訊】
真的沒有羊騷味！羊肉爐是秋冬進補首選，但羊騷味卻令人避之唯恐不及，有一鍋海鮮羊肉爐，竟讓害怕羊騷味的偏食者吃一口就上癮。
「台省製燒海鮮羊肉爐」開幕一個月，傳承來自高雄30多年的湯頭秘方，沒有羊騷味，只會吃出羊肉的鮮甜，加入東北角黃金蟹、鮮蝦與蔬菜、薄肉片、菇類、鮮餃、手感貢丸、海藻米血糕、木耳等周邊食材共同熬煮，成就一鍋號稱「地表最強」的海鮮羊肉爐。
該店公開最經典的吃法，建議饕客將食材大火煮滾後，先品嚐正宗的羊肉與羊肉湯原味，再轉中小火煮15分鐘「醒湯」，讓食材、湯頭一齊釋放更濃郁的美味，接下來和潤車貸電話邊享用「零羊騷味」的羊肉爐，再陸續加入火鍋配料，會發現煮愈久湯頭愈是香氣濃郁，打包回家還能再煮出獨一無二的羊肉粥。
「台省製燒海鮮羊肉爐」的秘密武器不只是湯頭，連周邊食材都力求考究。有原味、紅趜口味的招牌「手感貢丸」幾乎每桌必點，取自食用海藻豬隻做成「海藻米血糕」，吃起來更是細緻不粘膩，搭配特製的沾醬，健康又美味。
慶祝新開幕，「台省製燒海鮮羊肉爐」推出優惠，雙人同享一鍋799元、四人踢館價1399元，11月底前加點火鍋料每盤打85折。店址：北市八德路四段461號，訂位專線：（02）2764-5199。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀速配貸 房屋貸款利息計算方式況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實易通辦 保單借款不還只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【（沈揮勝）】
南投：日管處昨天宣布日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華系列活動將在14日起至11月13日盛大舉辦，12場結合花火、音樂會、自行車、路跑、攝影、婚禮、紅茶文化等多元元素之主題活動將亮麗呈現。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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玉山銀行個人信貸利率
（中央社斯德哥爾摩3日綜合外電報導）71歲的日本東京工業大學教授大隅良典贏得今年諾貝爾醫學獎，主因是對細胞「自噬」機制的開創性實驗與研究，這種功能若出問題可能導致巴金森氏症、糖尿病和癌症等疾病。 美聯社簡介他的得獎原因與所作研究的重要性： ●大隅良典的研究內容 大隅良典所以獲得諾貝爾醫學獎肯定，主因他在1990年代做了有關細胞「自噬」作用的開創性實驗，這種機制讓細胞能分解部分成分加以再利理債一日便 各家銀行房屋貸款利率比較用，迅速提供所需燃料和組成材料。 自噬過程如果出了問題，可能導致多種重大疾病，包括巴金森氏症、糖尿病和癌症。 瑞典卡洛林斯卡研究所（Karolinska Institute）的諾貝爾委員會表示，研究人員知道自噬作用已大約半個世紀，但經由大隅良典的實驗才發現這種機制的重大影響。 ●重要意義 卡洛林斯卡研究所表示，如今針對自噬作用研發藥物的研究大增，希望有助治療許多重大疾病牽涉的細胞問題。 由於大隅良典所作研究以及相關的實驗，得以對自噬機制控制重大生理功能的角色有較佳了解，而所知可能用於治療疾病。 ●得主反應 大隅良典表示能獲得諾貝爾獎肯定至感榮幸，因為這對科學家而言是至高無上的榮譽。 他告訴日本放送協會（NHK）：「對研究人員而言，這是至高無上的榮譽。」 他以日語表示：「我希望做些和其他人不同的事情。我認為細胞分解會是個有趣主題。這在過去沒有引起太大注意，但是如今已到了它受到更大關注的時候。」1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主理債一日便 勞工紓困貸款資格要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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陳姓男子對外稱是記者，指熟識檢察官、政府官員，可以「處理」事情，甚至偽造地檢署文書，以2支手機一人分飾兩角，在LINE中對話，再截圖取信被害人，板橋身分證借錢管道一年內騙得3百餘萬元，警方前晚將他逮捕，還在他身上搜出偽造的地檢署通知書，昨天訊後依詐欺、偽造署押印文罪嫌移送法辦。複訊後認為陳有逃亡之虞，聲請羈押，法官裁准。
陳姓男子前晚在台北市萬華區落網，警方在他身上查獲記者證，詢問為何不持續記者工作？陳聲稱工作不順利，後來員警出示相關證據，陳才坦承是冒牌貨。
警方說，陳男對外稱是記者，曾向朱姓被害人表示，可以代辦電玩營業執照，只要4百萬就可買通官員，朱今年1月交付1百萬元，但執照卻沒有下落。陳又表示，可以協助朱男變更電玩店的負責人，再度騙取50萬元。
陳食髓知味，獲悉朱男的友人入監服刑，陳表示認識檢察官，可以協助將刑期轉為保護管束，再度騙取1百萬元。此外，還有名男子開業逃漏稅遭罰，陳男也表示可以幫忙，騙取90萬元。
陳男持著地方網路記者名片，前往各警局「裝熟」，甚至向員警、同業借錢，但得手後就離開，陳男以高檔汽車代步，在LINE中一人飾兩角，再透過對話截圖，「證明」和法官、檢察官很熟，且協助「處理」事情。
警方詢問騙來的款項在哪裡？陳回答，部分拿去酒店還款，其他吃喝玩樂花光了。更多udn報導：小叔煞到火辣女 嫂嫂竟然超激動?女星唱尾牙遭磨蹭 事後硬塞3萬元?俄羅斯女警選美 制服正妹照看不完?自曝24年前照片 網友直呼美魔女
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准銀行貸款免費諮詢-房貸指數
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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每年秋天亞洲藝術盛會「ART TAIPEI台北國際藝術博覽會」，將於11月12日至15日在台北世貿一館盛大登場，共有150家國際知名畫廊參展，超過700位藝術家、3千件作品；其中包括2000年英國倫敦透納獎得主沃夫岡?提爾曼斯(Wolfgang Tillmans)的攝影個展、日本溝江藝廊的畢卡索原作「Tête d'homme(男子頭像：暫譯)」；另外爆破藝術家蔡國強、亞洲雕刻大師舟越桂，也將現身會場分享藝術創作理念。
「2016 ART TAIPEI」由文化部與中華民國畫廊協會共同主辦，台北國際藝術博覽會執行長王焜生指出，今年台北藝博會大師作品雲集，日本與新加坡畫廊特別帶來的畢卡索與夏卡爾原作，預估價格將成為熱門話題；日本重量級雕刻大師舟越桂也有2件原木雕塑創作，大師本人更將首度造訪台灣，在台北藝博會中亮相。另外，由奧斯卡最佳紀錄片導演凱文?麥克康納(Kevin Macdonald)執導，Netflix最新原創紀錄片「天梯：蔡國強的藝術」也將在ART TAIPEI全球首度公開播映，全片赤裸呈現這位當代華人藝術家20年來堅持實現藝術的苦行之旅。
今年台北藝博會同時全新策畫「影像之聲」展區，蒐羅台灣、韓國與日本知名影像藝術家作品，希望引領亞洲攝影與錄像藝術新潮流。王焜生說：『(原音)當代藝術裡面其實有很多不同藝術創作的媒體，還有它的材質在裡頭，一般在商業的藝術博覽會裡面，攝影跟錄像通常會比較忽略，因為在收藏上面大家比較不知道怎麼收藏， 可是以我們台北藝術博覽會來講的話，應該做還是有教育的功能，希望藉由一個展區域的呈現，讓大家知道還有很多藝術家在做這個部分，也讓很多藏家在一個完整的區域可以看到這些作品。』
王焜生表示，經過多年努力，台北國際藝術博覽會已經逐漸成為亞洲藝術匯流平台角色，今年進一步聯手「亞太畫廊聯盟」合作，期望透過區域經濟整合，擴大亞太藝術市場，同時結合來自歐美的畫廊與收藏家參與，打造深具亞洲特色的一流國際藝術盛會。
上海銀行二胎房貸利率472DC95E52DE48B3
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